民事信託された不動産の固定資産税は誰が払う?
Q.民事信託された不動産の固定資産税は誰がどのようにして払うのですか?
A.固定資産税は、登記名義人に送られます。
ですので、信託された不動産の登記名義人は受託者となるので受託者宛に納付書が送られてきます。
実際課税されているのは真の所有者たる受益者ですので、受託者が自身の財産から支払う必要はなく信託財産の中から支払います。
収益不動産以外の不動産を信託財産とする場合は、現金も同時に信託しておく必要があるでしょう。
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ですので、信託された不動産の登記名義人は受託者となるので受託者宛に納付書が送られてきます。
実際課税されているのは真の所有者たる受益者ですので、受託者が自身の財産から支払う必要はなく信託財産の中から支払います。
収益不動産以外の不動産を信託財産とする場合は、現金も同時に信託しておく必要があるでしょう。